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深圳首批穩租金商品房一日搶光 首租可達3年

新聞來源:南方網10月17日08:52 點擊量: 字號: TT

關鍵詞:租金,商品房,深圳,首批,房源

摘要:深圳市住房和建設局此次推出全國首個穩租金商品房租賃試點項目,多渠道增加穩租金商品房房源片區供給,探索建立全市穩租金商品房制度。

  深圳于15日在全國推出首個穩租金商品房租賃試點項目248套房源(其中9套為樣板房,不在首次發布房源之列),截至開放申請次日16日下午2時共接到社會公眾申請745多宗,239可租賃房源已全部被匹配,匹配成功的申請人均已進入資格審核階段。

  10月14日,深圳市土地房產交易中心官網發布了《關于塘朗城廣場穩租金商品房項目公開租賃有關事宜的通告》,房源為南山區塘朗城廣場的248套帶裝修商務公寓,首批基準租金標準暫為110元/月·平方米,于10月15日10:00開始線上租賃申請工作。

  項目上線開始,有6千多人通過深圳市房地產信息平臺在線了解了租賃項目,最高峰時同時在線人數達到8千多人。據中介機構數據顯示,2019年上半年南山區各片區住宅租金最高達139.16元/㎡·月,其中蛇口、后海、科技園等片區,租金均價都不下110元/㎡·月,因此這個價格具有很強吸引力。

  在248套租賃房源中,建筑面積31—41平方米左右的一房180套,建筑面積58—61平方米左右的兩房32套,建筑面積84—86平方米左右的三房36套。小面積單元最受歡迎,一房單位不到半天時間幾乎被秒殺八成,其余房源也在不到一天半時間內全部被申請完畢。

  深圳市住建局介紹,穩租金商品房的優勢在于租金穩定、租期穩定。該項目年度租金漲跌幅范圍不超過5%,首次租期最長可達三年(36個月);首次租期屆滿后,允許續租,滿足續租條件的,最長承租時間可達五年(60個月)。穩租金商品房無額外申請費用,申請穩租金商品房后,不影響申請人輪候公租房、廉租房等保障性住房的資格,而且,申請人若有臨時變故,可以提前一個月申請退租,不用另外支付違約金,可謂政策優惠多多。

  據悉,深圳市住房和建設局此次推出全國首個穩租金商品房租賃試點項目后,將通過對試點項目經驗總結,進一步優化并確定穩租金商品房概念、面向對象、租金價格定位、租房流程等關鍵內容,多渠道增加穩租金商品房房源片區供給,探索建立全市穩租金商品房制度。 

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